🏗️ Terreno para Construção de Prédio | Projeto em Aprovação | A 800 metros do Hospital São João

Invista numa das localizações com maior procura habitacional da cidade do Porto.

Apresentamos este excelente terreno urbano, localizado em Paranhos, Porto, junto à Estrada da Circunvalação e a apenas 800 metros do Hospital São João, numa zona com forte procura por estudantes, profissionais de saúde e investidores.

Com uma área de 230 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, beneficiando de um projeto de arquitetura atualmente em fase de aprovação.

Projeto Previsto

O projeto contempla a construção de um edifício composto por:

• Rés do chão + 3 pisos

• 9 frações habitacionais, distribuídas por:

  • 8 apartamentos T1 Kitchenette (T1K)

  • 1 apartamento T0

Uma solução pensada para responder à elevada procura de arrendamento existente na zona envolvente.

Localização Estratégica

A proximidade ao Hospital São João, ao Polo Universitário e aos principais acessos da cidade torna este terreno particularmente atrativo para investimento.

Nas proximidades encontrará:

✔ Hospital São João

✔ Polo Universitário do Porto

✔ Estação de Metro

✔ Transportes públicos

✔ Comércio e serviços

✔ Acesso rápido à VCI, Circunvalação e principais vias rodoviárias

Uma excelente oportunidade de investimento

✅ Projeto de arquitetura em aprovação

✅ Localização premium

✅ Elevada procura para arrendamento

✅ Excelente potencial de rentabilidade e valorização

✅ Ideal para promotores, construtores e investidores

Se procura um terreno com elevado potencial de desenvolvimento numa das zonas mais valorizadas do Porto, esta pode ser a oportunidade que esperava.

📞 Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita ao local.

Invista hoje num projeto com potencial para gerar valor desde o primeiro momento.