🏗️ Terreno para Construção em Altura | Excelente Oportunidade de Investimento | Leça do Balio

Invista numa localização estratégica, com elevado potencial construtivo e excelentes acessos.

Apresentamos este terreno urbano situado na Ponte da Pedra, Santana, Leça do Balio, uma zona em crescimento, com forte procura habitacional e ótimas ligações às principais vias da Área Metropolitana do Porto.

Com uma área total de 2.259 m² e 13 metros de frente, distribuída por duas frentes para arruamentos distintos, este terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto imobiliário.

Características do Terreno

• Área total: 2.259 m²

• Frente com aproximadamente 13 metros

• Duas frentes para vias públicas

• Excelente exposição e acessibilidade

Potencial de Construção

De acordo com a informação disponível, existe viabilidade para construção de um edifício composto por:

• Cave

• Rés do chão

• 4 pisos

Uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de habitação multifamiliar ou outro projeto compatível com o enquadramento urbanístico aplicável.

Localização

Situado em Leça do Balio, beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a:

✔ Comércio e serviços

✔ Escolas

✔ Transportes públicos

✔ Acesso rápido à A4, A3, Circunvalação e restantes vias principais

✔ Porto, Maia, Matosinhos e principais zonas empresariais da região

Porque investir neste terreno?

✅ Excelente localização

✅ Elevado potencial construtivo

✅ Zona em contínua valorização

✅ Bons acessos rodoviários

✅ Ideal para promotores, construtores e investidores

Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial para desenvolver um projeto imobiliário de sucesso, esta poderá ser a oportunidade certa.

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Transforme este terreno no seu próximo grande investimento.