🏗️ Terreno para Construção em Altura | Excelente Localização | Leça do Balio

Uma oportunidade de investimento numa zona em constante valorização.

Apresentamos este terreno urbano situado na Ponte da Pedra, Santana, Leça do Balio, uma localização estratégica que alia excelentes acessos, proximidade a comércio e serviços e um elevado potencial de desenvolvimento imobiliário.

Com uma área total de 583 m², este terreno dispõe de 13 metros de frente e beneficia de duas frentes para arruamentos distintos, proporcionando maior versatilidade para o desenvolvimento do projeto.

Características do Terreno

• Área total: 583 m²

• Frente com aproximadamente 13 metros

• Duas frentes para vias públicas

• Excelente exposição solar

• Bons acessos rodoviários

Potencial Construtivo

De acordo com a informação disponível, o terreno apresenta viabilidade para construção de um edifício composto por:

✔ Cave

✔ Rés do chão

✔ 4 pisos

Uma excelente solução para promotores, construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona de forte procura.

Localização

Localizado em Leça do Balio, beneficia da proximidade a:

✔ Comércio e serviços

✔ Escolas

✔ Transportes públicos

✔ Acesso rápido à A4, A3, Circunvalação e principais vias da região

✔ Maia, Matosinhos e Porto

Porque investir neste terreno?

✅ Excelente localização

✅ Elevado potencial de valorização

✅ Viabilidade para construção em altura

✅ Zona residencial consolidada e em crescimento

✅ Ideal para investimento imobiliário

Se procura um terreno com localização privilegiada e excelentes condições para desenvolver um projeto de sucesso, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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O próximo grande projeto imobiliário pode começar aqui.