Moradia Independente T2 para Recuperar em São Mamede de Infesta

455 m² de terreno | 119 m² de construção | 4 frentes | Excelente potencial de valorização

Apresentamos esta moradia independente T2 para recuperação, inserida num generoso lote de 455 m², numa localização central e privilegiada de São Mamede de Infesta.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir ou recuperar uma moradia à medida, beneficiando de um lote com excelentes áreas exteriores, privacidade e uma localização com forte procura.

A propriedade encontra-se distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de 119 m² e uma área de implantação de 59,50 m². A construção é anterior a 1951, estando a antiguidade devidamente comprovada.

O lote, totalmente independente e com quatro frentes, é um dos grandes destaques do imóvel. A propriedade é envolvida por jardim, dispõe de árvores de fruto e um poço de água, criando um espaço exterior raro de encontrar numa zona urbana tão central.

Existe ainda possibilidade de criar um acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade, aumentando a funcionalidade e o potencial do projeto.

Uma localização que valoriza o investimento

A moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário.

Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes, supermercados, restauração, ginásios e equipamentos desportivos.

A poucos metros encontram-se, entre outros:

• Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta

• Centro Escutista de São Mamede de Infesta

• Escola Básica da Igreja Velha

• Escola Básica Padre Manuel de Castro

• Escola Secundária Abel Salazar

• Comércio e serviços

• Transportes públicos

A proximidade ao Hospital de São João, universidades e principais acessos rodoviários, incluindo A3 e A4, torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.

Principais características

• Moradia independente T2

• Dois pisos

• Construção anterior a 1951

• 455 m² de terreno

• 119 m² de área bruta de construção

• 59,50 m² de área de implantação

• Quatro frentes

• Jardim envolvente

• Árvores de fruto

• Poço de água

• Possibilidade de estacionamento no interior da propriedade

• Excelente exposição solar

• Imóvel para recuperação total

• Elevado potencial de valorização

Uma oportunidade para transformar uma moradia com história numa casa moderna, personalizada e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de dispor de um lote generoso numa localização urbana privilegiada.

Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.

Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

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Os nossos valores
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• Transparência e ética
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