Loja com 267m² no Centro de Gondomar | 5 Frações | Excelente Oportunidade de Investimento

Espaço comercial com 267m² de área total, localizado em pleno centro de Gondomar, numa zona de grande visibilidade e forte movimento pedonal e rodoviário.

O imóvel é composto por 5 frações autónomas, atualmente unificadas num único espaço amplo, oferecendo uma excelente flexibilidade tanto para utilização própria como para investimento.

Principais características:

• Área total de 267m²
• Composto por 5 frações (possibilidade de separação)
• 3 casas de banho (incluindo masculino, feminino e com duche)
• Copa / zona de apoio
• Zona de arrumos
• Espaço amplo e versátil, com várias possibilidades de adaptação

Distribuição das frações:

• Fração A: 35,24m²
• Fração B: 47,80m²
• Fração C: 73,17m²
• Fração D: 57,30m²
• Fração E: 55,05m²

Este imóvel permite duas abordagens muito interessantes:

• Negócio próprio: ideal para comércio, serviços, clínica, ginásio, escritórios, centro de estudos ou coworking
• Investimento: possibilidade de voltar a dividir as frações e colocar no mercado de arrendamento, maximizando a rentabilidade

Localização central, próxima de comércio, serviços, transportes e com excelente acessibilidade.

Excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.