Andar Moradia T2 com 90 m² de Logradouro – Rio Tinto (Zona do Forno, junto a Pedrouços)

Se procura um imóvel que combine conforto, privacidade e um excelente espaço exterior, este andar moradia T2 em Rio Tinto pode ser a oportunidade que esperava.

Localizado na zona do Forno, junto a Pedrouços, este imóvel destaca-se pela sua independência, pelo generoso logradouro de 90 m² e pela excelente localização, proporcionando uma qualidade de vida difícil de encontrar na zona.

Com 79 m² de área bruta privativa, 18,20 m² de área bruta dependente e um fantástico logradouro com cerca de 90 m², reúne as condições ideais para quem valoriza espaço exterior sem abdicar da proximidade ao Porto.

Principais características

• Andar moradia T2 totalmente independente

• 79 m² de área bruta privativa

• 18,20 m² de área bruta dependente

• Logradouro 90 m²

• Jardim com limoeiro

• Forno a lenha tradicional

• Alpendre coberto, ideal para refeições e convívios

• Arrumos exteriores

• Varandas

• Excelente exposição solar

• Ambiente tranquilo e familiar

Interior

O imóvel é composto por:

• Hall de entrada

• Sala com boa luminosidade natural

• Cozinha funcional

• 2 quartos

• Casa de banho completa

• Varandas

Encontra-se em estado de conservação que permite ser habitado de imediato, oferecendo simultaneamente um excelente potencial de modernização e valorização.

Um espaço exterior raro

O verdadeiro destaque desta propriedade é o seu logradouro de cerca de 90 m².

Um espaço perfeito para:

• Criar uma zona de lazer

• Instalar churrasqueira

• Colocar piscina amovível

• Criar um jardim ou horta

• Proporcionar um espaço seguro para crianças e animais de estimação

• Receber familiares e amigos com total privacidade

Uma característica cada vez mais difícil de encontrar em imóveis desta tipologia.

Localização privilegiada

Situado numa zona residencial calma, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços.

Nas imediações encontra:

• Pedrouços

• Hospital de São João

• Polo Universitário

• Escolas

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Transportes públicos

• Estações de Metro

• Acessos rápidos à VCI, Circunvalação e IC29

A combinação perfeita para quem pretende viver perto do Porto com mais tranquilidade e espaço exterior.

Uma excelente oportunidade

Encontrar um andar moradia com estas características, totalmente independente, com um logradouro desta dimensão e numa localização tão procurada é cada vez mais raro.

Se procura habitação própria ou um investimento seguro, este imóvel reúne características com forte potencial de valorização.

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Azenha Real Estate

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